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Alarmes incendie

Les alarmes incendie représentent le meilleur moyen de lutter efficacement contre les risques de propagation d’incendie. Elles sont obligatoires dans de nombreuses habitations bruxelloises et wallonnes.  

 

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Alarme incendie : quels détecteurs ?

 

Les alarmes incendie fonctionnent grâce à différents types de détecteurs :

  • Détecteur de fumée 

En Wallonie et à Bruxelles, les détecteurs de fumée doivent être à technologie optique. Ce type de détecteur est équipé d’une chambre optique traversée par un faisceau laser. Lorsque de la fumée pénètre dans la chambre optique, elle perturbe la trajectoire du laser et déclenche l’alarme.système d'alarme incendie

L’alarme peut être intégrée directement au détecteur. On parle alors de détecteur autonome. Le système peut également être composé de plusieurs détecteurs et d’une centrale d’alarme à laquelle ils sont tous reliés.

  • Détecteur de chaleur

Ces détecteurs sont utilisés dans les pièces ou la fumée n’est pas forcément anormale : vapeur d’eau dans une cuisine, gaz d’échappement dans un garage, etc.

  • Détecteur de monoxyde de carbone

A placer à proximité des équipements produisant une combustion : cheminée, chaudière à gaz, etc.

 

Ces détecteurs seront fixés au centre du plafond, loin de tout obstacle (poutre…), fenêtre ou source de chaleur.

 

Prix d’une alarme incendie

 

Le prix d’un détecteur de fumée est peu élevé : entre 5 € et 20 € en moyenne. En revanche, un système d’alarme complet pour une grande maison ou les bureaux d’une petite entreprise peut coûter plusieurs centaines d’euros, voire au-delà de 1000 €.

Ce prix comprend :

  • l’étude de la configuration des lieux et le développement d’un plan de système d’alarme sur mesure.
  • le matériel (détecteurs, centrale, connectique si nécessaire, etc.)
  • la pose (coût de la main d’œuvre)

 

Obligations légales pour les alarmes incendie

 

  • Cadre légal en région Bruxelles-Capitale

Selon l’arrêté du 15 avril 2004, des détecteurs incendie avec alarme doivent être installés par les bailleurs dans tous les logements qu’ils mettent en location. Les alarmes doivent être à technologie optique, avec pile au lithium (durée de vie minimale : 5 ans) ou alimentation secteur (avec batterie de secours). Chaque pièce reliant les chambres à coucher à la sortie du logement doit être ainsi équipée.

  • Cadre légal en Wallonie

L’arrêté du 21 octobre 2004 impose l’installation de détecteurs et alarmes incendie dans tout logement individuel, quelle que soit sa nature : maison, appartement, etc.

Les contraintes techniques sont les mêmes que celles appliquées à Bruxelles (voir ci-dessus). S’il s’agit d’une construction neuve (2005 ou après) et que le nombre de détecteurs incendie est égal ou supérieur à 4, alors chacun doit être relié aux autres ou à une central, de manière à ce que toute détection déclenche l’ensemble du système d’alarme.

Le nombre de détecteurs est également déterminé par la loi :

  • Appartements : 1 seul pour une surface ≤ 80 m2, 2 détecteurs au-delà
  • Maisons : la règle des appartements s’applique à chaque étage que comporte la maison

 

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